성남 판교에 거주하는 무주택자입니까? 그렇다면 이번에 공급되는 '판교 봇들마을 3단지 휴먼시아' 청약에 관심이 있으실 것 같습니다. 이 단지는 최대 2억 원의 시세차익이 기대되는 '로또 청약'으로 알려져 있는데, 과연 어떤 매력이 있는 걸까요?
이번 기회를 잡기 위해서는 단지 정보와 청약 조건, 그리고 시세 분석 등 다양한 요소를 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 이 글에서는 판교 봇들마을 3단지 휴먼시아의 특징과 청약 절차, 그리고 투자 전략 등을 자세히 알아보도록 하겠습니다.
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아 개요
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아는 경기도 성남시 분당구 동판교로 225번지에 위치한 아파트 단지입니다. 총 12개동, 870세대 규모의 대단지로, 지하 2층부터 최고 18층까지 다양한 층수로 구성되어 있습니다. 이 단지는 2009년 7월에 최초 입주를 시작했으며, 현재 16년차 아파트입니다.
단지 특징
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 용적률은 166%입니다. 또한 건폐율은 16%로 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 이번에 공급되는 세대는 59.84㎡~84.69㎡ 전용면적 범위 내에 있습니다.
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아 청약 정보
이번에 판교 봇들마을 3단지 휴먼시아에서는 1세대의 공가 세대가 일반 공급될 예정입니다. 이는 기존 임대 세대 중 입주자가 퇴거하여 공실이 된 세대를 분양 전환하는 것입니다.
청약 일정
청약 접수 기간은 2024년 8월 19일부터 21일까지 3일간 진행됩니다. 당첨자 발표는 8월 20일, 계약 체결은 9월 25일부터 27일까지 3일간 이루어질 예정입니다.
청약 자격
이번 청약은 성남시에 거주하는 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다. 만 19세 이상의 성남시 거주자라면 누구나 청약이 가능합니다. 다만 청약통장이나 청약 신청금은 필요하지 않습니다.
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아 분양가 및 시세 분석
이번에 공급되는 공가 세대의 분양가는 1,134,500,000원으로 책정되었습니다. 이는 전용면적 59㎡ 기준이며, 주택도시기금 융자금 1.2억 원을 제외한 잔금은 약 9억 원 수준입니다.
시세 분석
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아의 현재 시세는 전용면적 59㎡ 기준 약 12억 원 수준으로 알려져 있습니다. 이는 분양가 대비 약 2억 원 이상의 시세차익이 기대되는 수준입니다. 특히 판교 지역의 강세한 부동산 시장을 감안하면 향후 추가적인 가치 상승도 기대할 수 있습니다.
"판교는 IT 기업 중심지로 성장하면서 수요가 지속적으로 늘어나고 있어, 이 단지의 시세 상승 가능성이 매우 높다고 볼 수 있습니다." - 부동산 전문가 A씨
청약 전략 및 유의사항
이번 판교 봇들마을 3단지 휴먼시아 청약은 성남시 거주 무주택자에게 공급되므로, 지역 거주자라면 누구나 도전해볼 만한 기회라고 할 수 있습니다. 다만 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상되므로, 철저한 준비가 필요합니다.
청약 전략
먼저 청약 신청 시 본인의 주민등록상 주소가 성남시인지 확인해야 합니다. 또한 무주택 여부도 꼭 확인해야 합니다. 청약 신청 시 별도의 청약통장이나 청약 신청금은 필요하지 않습니다. 다만 당첨 후 계약 체결 시 잔금 납부가 필요하므로, 자금 조달 계획을 미리 수립해두는 것이 좋습니다.
이번 판교 봇들마을 3단지 휴먼시아 청약에 도전해볼 계획이신가요?
마무리
이번에 공급되는 판교 봇들마을 3단지 휴먼시아는 최대 2억 원의 시세차익이 기대되는 '로또 청약'으로 알려져 있습니다. 성남시 거주 무주택자라면 누구나 도전해볼 만한 기회라고 할 수 있습니다. 다만 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상되므로, 청약 자격 확인과 자금 조달 계획 등 철저한 준비가 필요할 것 같습니다.
이번 기회를 통해 어떤 점을 배우고 활용할 수 있을지 고민해보시기 바랍니다. 또한 이 글이 판교 봇들마을 3단지 휴먼시아 청약에 도전하는 데 도움이 되었으면 합니다.
자주 묻는 질문
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아는 어떤 단지인가요?
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아는 경기도 성남시 분당구에 위치한 아파트 단지입니다. 총 12개동, 870세대 규모의 단지로 2009년 7월에 입주를 시작했습니다. 이번에 공가세대 1세대가 무순위 청약으로 공급되고 있습니다.
무순위 청약 신청 자격은 어떻게 되나요?
이번 판교 봇들마을 3단지 휴먼시아 청약은 성남시에 거주하는 무주택세대구성원만 가능합니다. 청약 신청자는 만 19세 이상의 성남시 거주자로, 무주택 요건을 충족해야 합니다.
청약 일정은 어떻게 되나요?
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아의 청약 일정은 다음과 같습니다. 모집공고일은 8월 8일, 청약 접수 기간은 8월 19일부터 21일까지, 당첨자 발표일은 8월 26일, 계약 기간은 9월 25일부터 27일까지입니다.
이 단지의 시세차익은 어느 정도 예상되나요?
판교 봇들마을 3단지 휴먼시아는 지어진 지 16년이 지난 아파트이지만, 최대 2억 원 이상의 시세차익이 예상되는 것으로 알려져 있습니다. 2023년 12월에 공가세대 8세대가 공급되었을 때 2,481명이 지원하여 약 310대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있습니다.
청약 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
이번 판교 봇들마을 3단지 휴먼시아 청약은 LH청약센터에서 진행되므로, 청약 신청 시 주민등록증, 주민등록등본, 가족관계증명서 등의 서류가 필요할 것으로 예상됩니다. 자세한 서류 목록은 모집공고문을 확인해 보시기 바랍니다.
이번 판교 봇들마을 3단지 휴먼시아 무순위 청약은 성남시 거주 무주택자에게 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. 최대 2억 원의 시세차익이 예상되는 만큼 관심 있으신 분들은 청약 일정을 잘 체크하시고 준비하시기 바랍니다.